ΑΚΙΝΗΤΑ: Αλλαγές σε 12.000 οικισμούς – Η προθεσμία των 30 ημερών για τους ιδιοκτήτες

Νέες πολεοδομικές αλλαγές επηρεάζουν τα δικαιώματα δόμησης σε χιλιάδες οικισμούς.

Τι γνωρίζουμε

Σύμφωνα με ρεπορτάζ του in.gr στις 27 Οκτωβρίου, αλλάζουν τα όρια σε περίπου 12.000 οικισμούς και προκύπτει προθεσμία 30 ημερών για συγκεκριμένες ενέργειες ιδιοκτητών. Οι λεπτομέρειες εξαρτώνται από την περίπτωση και την επίσημη διοικητική πράξη.

Ευρύτερο πλαίσιο και ουσιαστική ανάλυση

Η θέση ενός ακινήτου μέσα σε οικισμό δεν αρκεί για να προσδιοριστεί αυτομάτως το δικαίωμα δόμησης. Ρόλο παίζουν οι όροι αρτιότητας, το πρόσωπο σε οδό, ειδικοί περιορισμοί και η εφαρμοστέα διοικητική πράξη.

Τι χρειάζεται προσοχή

Οι ιδιοκτήτες πρέπει να ελέγχουν τα δημοσιευμένα σχέδια και τις πραγματικές προθεσμίες με μηχανικό, χρησιμοποιώντας τίτλους και τοπογραφικά. Δεν είναι ασφαλές να θεωρηθεί ότι όλα τα ακίνητα επηρεάζονται με τον ίδιο τρόπο ή ότι κάθε ιδιοκτήτης έχει ακριβώς την ίδια υποχρέωση.

Γιατί έχει σημασία

Οι ιδιοκτήτες δεν πρέπει να στηρίζονται σε γενικούς τίτλους για να συμπεράνουν ότι χάνουν ή διατηρούν δικαίωμα δόμησης. Χρειάζεται έλεγχος των δημοσιευμένων σχεδίων, των προθεσμιών και των στοιχείων του ακινήτου από αρμόδιο μηχανικό.

Πηγές και τεκμηρίωση

in.gr 27/10/2026 https://www.in.gr/