Πωλείται το Στρογγυλό των Αρκιών για 4,5 εκατ. ευρώ – Δεν είναι η Στρογγύλη του Καστελόριζου

Μια αγγελία για την πώληση ελληνικού νησιού έναντι 4,5 εκατομμυρίων ευρώ προκάλεσε σύγχυση, καθώς αρχικά διαδόθηκε ότι επρόκειτο για τη Στρογγύλη του Καστελόριζου. Τα νεότερα στοιχεία, όμως, δείχνουν ότι η αγγελία αφορά το Στρογγυλό των Αρκιών, κοντά στην Πάτμο, τη Λέρο και τους Λειψούς.

Ποιο νησί προσφέρεται προς πώληση;

Σύμφωνα με τη δημοσιευμένη αγγελία στον ιστότοπο Private Island Market και τη διευκρίνιση που ακολούθησε σε ελληνικά δημοσιεύματα, πρόκειται για το Στρογγυλό, κοντά στο Μαράθι, που υπάγεται διοικητικά στον Δήμο Πάτμου. Η ομοιότητα με άλλα νησιά που ονομάζονται Στρογγύλη δημιούργησε ένα ουσιαστικό λάθος ταυτοποίησης.

Η Στρογγύλη του Καστελόριζου βρίσκεται στο ανατολικότερο άκρο της ελληνικής επικράτειας και έχει ιδιαίτερη γεωστρατηγική σημασία. Δεν είναι αυτή το ακίνητο της αγγελίας, σύμφωνα με τη διορθωμένη πληροφόρηση.

Τι αναφέρει η αγγελία των 4,5 εκατομμυρίων ευρώ

Το ακίνητο διαφημίζεται ως αδόμητο νησί με φυσικές παραλίες, ερείπια παλαιού κτίσματος, πηγάδι και ενδεχόμενο ανάπτυξης κατοικίας ή τουριστικής εγκατάστασης. Η αγγελία αναφέρει πρόσβαση από γειτονικά νησιά και προοπτική παροχής ηλεκτρικής ενέργειας μέσω σύνδεσης με κοντινή εγκατάσταση.

Η εμπορική περιγραφή παρουσιάζει το νησί ως ευκαιρία αξιοποίησης, όμως πρόκειται για ισχυρισμούς του πωλητή ή του μεσίτη. Η ύπαρξη φυσικών πόρων, οικοδομησιμότητα, δυνατότητα ηλεκτροδότησης και αδειοδοτήσεων χρειάζονται εξειδικευμένους ελέγχους· καμία εμπορική αγγελία δεν υποκαθιστά οικοδομική ή περιβαλλοντική άδεια.

Το ερώτημα της ιδιοκτησίας

Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει γνωστός ο πωλητής από αξιόπιστη δημόσια τεκμηρίωση. Επίσης, η δημοσιευμένη αγγελία δεν αποτελεί από μόνη της ανεξάρτητη πιστοποίηση των τίτλων κυριότητας. Οποιαδήποτε σοβαρή αξιολόγηση μιας συναλλαγής θα απαιτούσε εξέταση κτηματολογικών δεδομένων, συμβολαίων, τυχόν δικαστικών αποφάσεων, περιορισμών αιγιαλού και παραλίας, δασικής και αρχαιολογικής νομοθεσίας.

Ορισμένα δημοσιεύματα αναπαράγουν παλαιότερους ισχυρισμούς για εμπλοκή γνωστών επενδυτών ή ηθοποιών. Αυτοί δεν επαρκούν για να αποδειχθεί ποιος κατέχει σήμερα το νησί. Η έρευνα πρέπει να στηρίζεται σε τεκμήρια, όχι σε φήμες.

54 στρέμματα ή 54 acres;

Υπάρχει ακόμη μια λεπτομέρεια που απαιτεί προσοχή: σε ελληνικά άρθρα αναφέρονται 54 στρέμματα, ενώ η αγγλόφωνη αγγελία που αναζητήθηκε εμφανίζει 54 acres, διαφορετική μονάδα εμβαδού. Τα δύο μεγέθη δεν ταυτίζονται. Χωρίς επίσημο τοπογραφικό διάγραμμα δεν μπορούμε να τα παρουσιάσουμε ως βέβαιη και ταυτόσημη έκταση.

Γιατί η διόρθωση έχει σημασία

Η αρχική αναφορά σε πώληση της Στρογγύλης του Καστελόριζου θα μπορούσε να δημιουργήσει αδικαιολόγητη γεωπολιτική ανησυχία. Η πραγματική είδηση, με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, αφορά αγγελία για διαφορετικό νησί των Δωδεκανήσων. Παραμένει πάντως ανοικτό το ερώτημα εάν η προτεινόμενη πώληση έχει όλες τις απαιτούμενες νομικές και διοικητικές προϋποθέσεις.

Εικόνα αρχείου άλλου νησιού, αποκλειστικά ενδεικτική. Jakub Neskora / Unsplash.

Πηγές: Private Island Market – αγγελία Στρογγυλού · Newsbomb – διορθωμένη ενημέρωση, 19/10/2026 · Τα Νέα – προηγούμενο ρεπορτάζ.