Όταν οι αιτήσεις κατάσχεσης άρχισαν να αυξάνονται πριν την παγκόσμια χρηματοοικονομική κρίση του 2008, αυτό αποτέλεσε ένα σοβαρό προειδοποιητικό σημάδι

Τα σήματα όλο και πληθαίνουν… Έχει γίνει εξαιρετικά σαφές ότι η αμερικανική οικονομία έχει εισέλθει σε μια κρίση παρόμοια με αυτήν του 2008 και 2009, και πολλοί άνθρωποι αρχίζουν να ανησυχούν σοβαρά.

Για όσους δεν βλέπουν τις εκπληκτικές ομοιότητες μεταξύ της Μεγάλης Ύφεσης και του τι βιώνουμε τώρα, προφανώς θα είναι και αυτοί που θα πληγούν περισσότερο.

Για παράδειγμα, όταν οι αιτήσεις κατάσχεσης άρχισαν να αυξάνονται πριν την παγκόσμια χρηματοοικονομική κρίση του 2008, αυτό αποτέλεσε ένα σοβαρό προειδοποιητικό σημάδι.

Και τώρα, συμβαίνει ξανά.

Συγκεκριμένα, τον Οκτώβριο του 2025 οι αιτήσεις κατάσχεσης ήταν 19% υψηλότερες σε σχέση με τον Οκτώβριο του 2024. Μόνο τον Οκτώβριο, καταγράφηκαν 36.766 αιτήσεις κατάσχεσης — το πρώτο βήμα στη διαδικασία, όταν ο δανειστής προειδοποιεί τον δανειολήπτη ότι βρίσκεται σε αθέτηση πληρωμών.
Αυτό είναι 3% πιο πάνω από τον Σεπτέμβριο και 19% από πέρυσι.

Ο CEO της ATTOM, Rob Barber, δήλωσε ότι η δραστηριότητα των κατασχέσεων συνεχίζει την σταθερή ανοδική της πορεία για όγδοο συνεχόμενο μήνα. Αυτός είναι ένας σαφής δείκτης τάσης.

Ορισμένες από τις αγορές που ήταν κάποτε οι πιο «καυτές» τώρα καταγράφουν τα υψηλότερα ποσοστά αιτήσεων κατάσχεσης.

Πολιτείες όπως η Φλόριντα (1 στα 1.829 σπίτια), η Νότια Καρολίνα (1 στα 1.982), το Ιλινόις (1 στα 2.570), το Ντέλαγουερ (1 στα 2.710) και η Νεβάδα (1 στα 2.747) βλέπουν τα μεγαλύτερα ποσοστά.

Εντυπωσιακό είναι ότι στις μητροπολιτικές περιοχές με πληθυσμό άνω του ενός εκατομμυρίου, το Τάμπα καταγράφει τη μεγαλύτερη αναλογία κατασχέσεων, με 1 στα 1.373 σπίτια. Ακολουθούν το Τζάκσονβιλ, το Ορλάντο, το Ρίβερσαιντ και το Κλίβελαντ. Αυτό είναι ένα χάος.

Η «καλή» είδηση

Η καλή είδηση είναι ότι σύντομα θα υπάρχουν πολλά σπίτια στην αγορά της Φλόριντα, κάτι που είναι απαραίτητο, δεδομένης της κρίσης στέγης που πλήττει τις ΗΠΑ.

Ζούμε σε μια εποχή όπου η Αμερική αντιμετωπίζει μια σοβαρή κρίση προσιτότητας κατοικίας, και αυτό έχει πλήξει ιδιαίτερα τους νέους ενήλικες.

Οι νέοι ενήλικες σήμερα πιστεύουν ότι δεν θα καταφέρουν ποτέ να γίνουν ιδιοκτήτες σπιτιών.

Ειδικά αυτοί που έχουν επενδύσει πολλά οικονομικά για να αποκτήσουν σπίτι, τώρα λαμβάνουν προειδοποιήσεις κατάσχεσης.

Το γεγονός ότι η Wall Street έχει οδηγήσει την αγορά ακινήτων σε αυτή την κατάσταση είναι κάτι που πολλοί αντιλαμβάνονται με οργή.

Η ενοικίαση παραμένει η βασική εναλλακτική λύση για τους ανθρώπους που δεν μπορούν να αγοράσουν σπίτι, αλλά και οι ενοικιαστές βρίσκονται σε ιδιαίτερα δύσκολη θέση αυτή τη στιγμή.

Όπως επισημαίνει η Daisy Luther, ένα τεράστιο ποσοστό ενοικιαστών εκδιώκονται βάναυσα από τα σπίτια τους λόγω της σφοδρής οικονομικής κατάστασης.

Οι ενοικιάσεις στις ΗΠΑ είναι εξωφρενικά υψηλές σε πολλές περιοχές και σχεδόν αδύνατο να βρουν σπίτι σε άλλες.
Αυτό είναι πολύ πιο δύσκολο να παρακολουθήσουμε σε σχέση με τις κατασχέσεις, καθώς δεν υπάρχουν επίσημα στοιχεία για τις εξώσεις, με τη μοναδική καταγραφή να προέρχεται από εταιρείες όπως το “Eviction Lab”, το οποίο παρακολουθεί δεδομένα από 10 Πολιτείες.

Μόνο το 2025, η εταιρεία αυτή έχει καταγράψει πάνω από ένα εκατομμύριο εξώσεις.

Τα «κόκκινα» δάνεια

Η κατάσταση γίνεται όλο και πιο δύσκολη για τη συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών στις ΗΠΑ, οι οποίοι καταφέρνουν να βγάλουν το μήνα με δυσκολία.

Και τα πράγματα χειροτερεύουν καθημερινά, με την αύξηση των καθυστερημένων πληρωμών σε δάνεια αυτοκινήτων, φτάνοντας το υψηλότερο επίπεδο που έχει καταγραφεί ποτέ.

Το ποσοστό των «subprime» δανειοληπτών, που καθυστερούν τουλάχιστον 60 ημέρες, έφτασε το 6,65% τον Οκτώβριο, το υψηλότερο ποσοστό από τη δεκαετία του 1990.

Εντυπωσιακό είναι επίσης το γεγονός ότι 7,5 εκατομμύρια αυτοκίνητα έχουν κατασχεθεί φέτος και αναμένεται ο αριθμός αυτός να φτάσει τα 10,5 εκατομμύρια μέχρι το τέλος της χρονιάς, με πάνω από τρία εκατομμύρια κατασχέσεις το 2025, επιπέδο που καταγράφηκε μόνο το 2009 κατά την Μεγάλη Ύφεση.

Η νέα αυτή «μετακίνηση» στους δανειστές αυτοκινήτων θυμίζει την καταστροφή των subprime στεγαστικών δανείων του 2008.

Δύο μεγάλες εταιρείες, η PrimaLend και η Tricolor, που εξυπηρετούσαν τις αγορές χαμηλού εισοδήματος, υπέβαλαν αίτηση πτώχευσης τον Σεπτέμβριο και τον Οκτώβριο αντίστοιχα.

Πλειστηριασμοί

Δυστυχώς, θα δούμε ακόμη περισσότερους Αμερικανούς να χάνουν τα σπίτια και τα αυτοκίνητά τους τους επόμενους μήνες, καθώς αναμένονται περισσότερες απολύσεις και οικονομικές αναταραχές.

Πριν από λίγες ημέρες, ανακοινώθηκε ότι η Verizon σχεδιάζει να απολύσει 15.000 υπαλλήλους — περίπου το 15% του εργατικού δυναμικού της.

Εάν οι πληροφορίες είναι σωστές, αυτό θα αποτελέσει τη μεγαλύτερη μείωση θέσεων εργασίας στην ιστορία της εταιρείας, και αναμένονται και άλλες μεγάλες απολύσεις.

Αυτό συμβαίνει σε μια περίοδο όπου οι αγορές καταρρέουν και οι τιμές των μετοχών πέφτουν απότομα.
Ο παγκόσμιος οικονομικός καταιγισμός είναι σε πλήρη εξέλιξη, και όλοι περιμένουν περαιτέρω αναταραχές στις χρηματοπιστωτικές αγορές.

www.bankingnews.gr