12:23 - 13/07/2017

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Πιστοποιητικό Απόδοσης φέρνουν νέα βάρη στα ακίνητα

Μπορεί το Πιστοποιητικό Απόδοσης Κτιρίου στην ουσία να διαφέρει από την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ωστόσο και τα δύο αργά ή γρήγορα θα φέρουν πονοκέφαλο σε εκατομμύρια ιδιοκτήτες.

Και αυτό διότι η απόκτησή τους προϋποθέτει αρκετές χρονοβόρες διαδικασίες σε πολεοδομίες και άλλες δημόσιες υπηρεσίες αλλά και ένα επιπλέον κόστος για τον οικογενειακό προϋπολογισμό, αφού οι ιδιοκτήτες ακινήτων αναγκαστικά θα απευθυνθούν σε ιδιώτες μηχανικούς.

Ήδη, πληθώρα αντιδράσεων έχει προκαλέσει το «χαράτσι» που έρχεται με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, το οποίο θα υποχρεώνονται να καταβάλλουν ανά πέντε χρόνια όλοι οι ιδιοκτήτες για να δηλώνουν την ακίνητη περιουσία τους, με τις πρώτες εκτιμήσεις να κάνουν λόγο για ποσά μεγαλύτερα των 500 ευρώ, όπως γράφει ο Ελεύθερος Τύπος.

Επί της ουσίας, η ταυτότητα κτιρίου είναι ένας φάκελος που θα περιλαμβάνει μια σειρά εγγράφων και στοιχείων για κάθε κτίριο. Αυτό θα γίνεται απαραίτητα με τη συμβολή μηχανικού, ο οποίος θα συγκεντρώνει και θα εκδίδει τα συγκεκριμένα έγγραφα, θα τα περνάει στο εν λόγω σύστημα και κάθε 5 χρόνια θα πραγματοποιεί ελέγχους (επί πληρωμή), προκειμένου να διαπιστώσει αν όλα τηρούνται κατά το γράμμα του νόμου. Στην περίπτωση που υπάρξουν στο ενδιάμεσο διάστημα αυθαιρεσίες μη καταγεγραμμένες, θα προβλέπονται βαριά πρόστιμα (από 2.000 έως 20.000 ευρώ ανάλογα με το παράπτωμα) τόσο στους μηχανικούς όσο και στους πολίτες.

Να σημειωθεί ότι σε βάθος 5ετίας οι πολίτες είναι υποχρεωμένοι να έχουν καταχωρίσει τα περιουσιακά τους στοιχεία. Η ΗΤΚ προβλέπεται στο νομοσχεδίου του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο «Μηχανισμοί και μέσα ελέγχου της ποιότητας του δομημένου περιβάλλοντος».

Ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), που δημοσιεύθηκε χθες σε ΦΕΚ αλλά η εφαρμογή του αναμένεται να ξεκινήσει προς τα τέλη Αυγούστου. Το ΚΕΝΑΚ στην ουσία είναι ένα πιστοποιητικό που πλέον θα υποχρεούνται να έχουν όλοι οι ιδιοκτήτες που σκοπεύουν να κτίσουν ή να ανακαινίσουν ένα κτίριο, αλλά και όλοι εκείνοι που κάποια στιγμή θα αποφασίσουν να μεταβιβάσουν, να πουλήσουν ή να νοικιάσουν την περιουσία τους.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) θα πρέπει να υπογράφεται από δύο διαφορετικούς μηχανικούς με την καταβολή της αντίστοιχης αμοιβής (π.χ. για 120 τ.μ. το κόστος θα κυμαίνεται μεταξύ 50 και 100 ευρώ). Μάλιστα, η συμμόρφωση είναι υποχρεωτική και σε διαφορετική περίπτωση θα υπάρξουν κυρώσεις.

Σύμφωνα με το ΦΕΚ, σκοπός της απόφασης είναι η μείωση της κατανάλωσης συμβατικής ενέργειας και η ταυτόχρονη διασφάλιση συνθηκών άνεσης και ποιότητας εσωτερικού περιβάλλοντος των κτιρίων.

Πηγή

Loading...
Σχετικά με Chris_
Κανείς δεν είναι τέλειος και Τίποτα δεν είναι τυχαίο, γιαυτο ψάξε κάτω από την επιφάνεια.. Οτι δεν καταλαβαίνεις δεν ειναι μαλακία και μπορείς να γίνεις καλύτερος, αρκεί να προσπαθήσεις. Μην κάνεις οτι δεν θες να σου κάνουν. Μας αξίζει καλύτερη ζωή και αρκεί μόνο να την ζητήσουμε, φανταστούμε.. Το κλειδί είναι η Πίστη.!!!

Σχόλια Αναγνωστών (29)

  1. 29
    2
    Συνθηκες ανεσης και ποιοτητας εσωτερικου περιβαλλοντος του κτιριου ,σε σπιτοα 40 και 50 ετων ??? Ποιος μηχανικος θα υπογραψει τετοια πατατα ???? Να ειναι νεο κτιριο, που κατα καποιο τροπο τηρηθηκαν οι ενεργιακοι κανονες να το καταλαβω ,αλλα ολα τα υπολοιπα…… Θα υπογραψει καποιος μηχανικος οτι το σπιτι της μανας μου που εινα 80 ετων εχει ενεργειακη αποδοση ???? Δεν ντρεποσαστε λαμογια….
    • ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΚΕΤΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΓΚΑ ΜΑΣ 13 Ιουλίου 2017 @ 20:34
      0
      20
      εισαι η ζωντανή απόδειξη του τίτλου μου…Ποιός σου είπε βρε βούρλο οτι θα πρεπει ο μηχανικός να υπογράψει ποιοτητα εσωτερικου περιβαλλοντος του κτιριου ,σε σπιτια 40 και 50 ετων ντε και καλά? Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ ΘΑ ΚΑΤΑΓΡΑΦΕΙ ΤΑ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΩΣ ΕΧΟΥΝ…..ΘΑ ΔΙΝΟΝΤΑΙ ΚΙΝΗΤΡΑ ΟΠΩΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΣΗΜΕΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΗΣ ΕΝΕΡΓΙΑΚΗΣ ΤΟΥΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ…..ΤΩΡΑ ΑΝ ΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΠΟΥ ΓΡΑΦΩ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΞΙΩΜΕΝΟ…ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΑΛΛΟ ΚΑΠΕΛΟ….Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΟΤΙ ΚΑΛΥΤΕΡΟ ΘΑ ΕΧΕΙ ΣΥΜΒΕΙ ΣΤΗΝ ΑΝΟΡΓΑΝΩΤΗ ΧΩΡΑ ΜΑΣ….ΟΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ Ή ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ ….ΠΡΟΣΤΙΜΟ….Η ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΤΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΝΟ2 ΔΙΝΕΙ ΤΗΝ ΕΥΚΑΙΡΙΑ … ΜΕ ΚΑΚΟ ΤΡΟΠΟ ΓΙΑ ΜΕΝΑ… ΑΛΛΑ ΑΠ ΤΟ ΤΙΠΟΤΑ….
      • 14
        0
        Για μηχανικος ,εχεις πολυ χαμηλο επιπεδο , γιατι βριζεις χωρις να σε εχω προκαλεσει ,και χωρις να με ξερεις…….Για πεινασμενος μηχανικος ομως δικαιολογεισαι ,γιατι περιμενεις απο την΄΄ πρωτη φορα αριστερα΄΄,να βγαζει καποιον τετοιο νομο ,για να λιγδωνεις που και που το πεινασμενο σου εντερο…….
        • ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΚΕΤΑ 14 Ιουλίου 2017 @ 00:06
          2
          10
          Δεν ειμαι μηχανικος πανιβλακα και προς το παρον βγαζω περσοτερα χρηματα απ οσα ξοδευω και παρολα αυτα εχω οργη με αιτία σ αντιθεση με σενα ηλιθιε που αντιδρας χωρις λογο….γιατι απλα εισαι βλακας….εισαι η χαρα του συστηματος….ασυναρτητος ελληναρας….
          • 5
            3
            Κοιτα να ξοδεψεις και τιποτα σε καποια σχεση ,γιατι μαλλον σε εχει βαρεσει στο κρανιο ασχημα……. ΠΕΡΑΣΤΙΚΑ,ΚΑΙ ΠΡΟΣΕΞΕ ΓΙΑΤΙ ΚΟΥΦΑΙΝΕΙ……..
          • ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΚΕΤΑ ΨΙΛΑ 14 Ιουλίου 2017 @ 10:41
            0
            3
            Πανίβλακα τα λεφτα φέρνουν γυναίκες αλλα που να το ξερεις εσυ ρε μπινέ με τα κέρματα…μετά σου φταίνε όλα …
          • 2
            0
            Κερκυραιε ,τελικα εισαι πολυ τρομπας……….Τι φανταστηκες ρε χλημιτζουρα οτι δεν σε καταλαβα απο την αρχη ποιος εισαι ?? Καιρο εχα να δω τις παπαριες σου . Ποτε βγηκες απο το ψυχιατρειο ????
          • 2
            0
            Ακομα πληρωνεις για να πηδηξεις ρε Κερκυραιε ??? Ποτε θα μεγαλωσεις επιτελους για να βρεις γυναικα με την ομορφαδα,και την εξυπναδα σου ???
          • 0
            0
            Εχεις χασει τη μπαλα πανιβλακα….σε κυνηγανε και στην κερκυρα
      • 3
        0
        ΕΙΝΑΙ ΕΥΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΤΟΠΟ…
  2. Ας ξυπνουσες μια φορα 13 Ιουλίου 2017 @ 14:06
    25
    7
    Έτσι είναι …….όταν ο λαος είναι ΗΛΙΘΙΟΣ γίνεται και σκλάβος και πληρώνει βαρύ φόρο ηλιθιοτητος…..Αν καταλαβατε ….δεν σας ανήκει πλεον ΤΙΠΟΤΑ αφού κατάφεραν και πέρασαν τον ΚΟΥΜΜΟΥΝΙΣΜΟ χωρίς να ανοίξει μύτη και χωρίς να καταλάβει κανένας τίποτα …??ΟΛΑ ΠΛΕΟΝ ΑΝΗΚΟΥΝ ΣΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ,ΚΑΙ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΑΝΗΚΕΙ ΣΤΗΝ ΕΛΙΤ …??ΚΟΡΟΙΔΑΡΕΣ ΣΥΝΕΧΙΣΤΕ ΝΑ ΤΟΥΣ ΨΗΦΙΖΕΤΕ .μετα απο τις χιλιαδες αυτοκτονίες που προκάλεσαν τις δεκάδες χιλιαδες κατασχεσεις ,την απέλαση 500.000 Ελλήνων στο εξωτερικο,τον καθημερινό φυσικο και ψυχικό βιασμό σας απο τα διορισμένα οργανα των δανειστών και άπειρα ακόμα που σας κανουν και τα ανεχεστε …… ΥΓ. Προσοχή όμως μην τυχόν και ψηφίσετε χρυσή αυγή γιατί αυτοι είναι. …..φασίστες. ΑΧ ΠΟΣΟ ΠΙΟ ΗΛΙΘΙΟΙ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΑΜΕ ΝΑ ΕΙΜΑΣΤΕ ?
    • 12
      6
      Θα σου έβαζα 1000 λάϊκ, αλλά το γαμησες έκει που ανέφερες για την Χ.Α. Βάλε και τον εαυτό σου στις κοροϊδάρες
      • 2
        7
        Έχεις κι ένα λάικ από μένα ρε μάγκα! Χρυσή Αυγή, κόμμα συστήματος κι αυτή, αλλά με κάλυψη για ειδικές καταστάσεις σε μέλλοντες καιρούς…
      • ΑΣ ΞΥΠΝΟΥΣΕΣ ΜΙΑ ΦΟΡΑ... 14 Ιουλίου 2017 @ 03:44
        6
        2
        αποψη σου …..δικη μου αποφη ειναι οτι και εσυ ανηκεις σε εκεινους που αφορα η τελευταια παραγραφος.
    • ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΚΕΤΑ ΡΟΖ 13 Ιουλίου 2017 @ 20:36
      3
      8
      Το «αχ» που γραφεις στο τέλος ειναι πολυ γκέι….μας δουλεύεις με τα χρυσάβγουλα ε? …το κατάλαβα
      • ΑΣ ΞΥΠΝΟΥΣΕΣ ΜΙΑ ΦΟΡΑ... 14 Ιουλίου 2017 @ 03:50
        5
        0
        απο ολα οσα εγραψα στο μονο που προσπαθησες να καταλαβεις (και αυτο ανεπιτυχως) ειναι το αχ .
        • 3
          5
          koufala fasistomoutro
        • ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΚΕΤΑ ΧΑΡΙΤΟΔΙΠΛΩΜΕΝΑ 14 Ιουλίου 2017 @ 10:43
          2
          5
          ΝΑΙ ΜΩΡΗ ΧΡΥΣΑΒΓΟΥΛΗ ΛΟΥΓΚΡΑ
          • ΑΣ ΞΥΠΝΟΥΣΕΣ ΜΙΑ ΦΟΡΑ... 14 Ιουλίου 2017 @ 15:40
            4
            3
            χρυσαυγιτης και λουγκρα δεν γινεται ,σε αντιθεση με τις συριζαιες λουγκρες σαν εσενα που περηφανα πηγαινουν στα gay pride ,…. οταν δεν κατανοεις ουτε τα τοσο προφανη ,απο αυτο και μονο καταλαβαινει καποιος ποσο μαλακας εισαι ,και ακριβως για καποιους σαν εσενα εγραψα το σχολιο αλλα επι ματαιω γιατι στον βλακα ολη μερα να του μιλας δεν αλλαζει τιποτα , παραμενει βλαξ.
          • ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΚΕΤΑ ΜΙΚΡΟΤΣΟΥΤΣΟΥΝΑ 15 Ιουλίου 2017 @ 18:32
            1
            1
            μωρη κρυφοπουστα χρυσαβγουλω….μαγκια μονο σε γυναικες και σε παιδια πουλατε…..επαναστατες της πουτσας….λουφαξατε στα εδρανα…κανατε και λιγο σαματα για τα ματια του κοσμου
          • 1
            0
            πρεπει να εχεις φαει μεγαλο γαμισι απο τους χρυσαυγιτες μωρη κερκυραια λουγκρα για να ακους χρυση αυγη και να χεζεσαι πανω σου εκει στο νησι τελικα ειστε πολλες συριζαιες ξεκολιαρες μαζεμενες αλλα μην στεναχωριεσαι θα πω στον Ηλια να περασει να σου ξανακανει ενα φρεσκαρισματακι. Κανε χωριστρα και ερχεται.
          • 0
            0
            Ποιόν Ηλία τον μελαμψό?. Αυτός είναι τουρκόσπορος και το παίζει Έλληνας. Κι εσύ κανενας τουρκαλβανός θα σαι . Εκτός απο κρυφοπουστα.
  3. 15
    0
    ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΣΟΥ ΛΕΕΙ ΟΤΙ ΑΥΤΗΝ ΔΕΝ ΑΡΙΣΤΕΡΑ…ΔΗΛΑΔΗ ΓΙΑ ΝΑ ΚΑΤΑΛΑΒΩ ΟΙ ΣΥΝΤΡΟΦΟΙ ΜΠΟΛΣΕΒΙΚΟΙ ΣΤΟ ΣΙΔΗΡΟΥΝ ΠΑΡΑΠΕΤΑΣΜΑ ΤΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟ ΕΚΑΝΑΝ …ΑΠΛΩΣ ΤΣΑΚΙΖΑΝ ΤΗΝ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΚΑΙ ΧΤΥΠΗΣΑΝ ΤΗΝ ΥΠΑΡΞΗ ΤΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ…ΥΓ. ΕΓΩ ΘΑ ΤΡΕΞΩ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΡΩΤΟΥΣ ΝΑ ΚΑΝΩ ΟΣΑ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΜΕΙΝΟΥΝ ΗΣΥΧΟΙ …ΓΙΑΝΝΗΣ-ΚΟΖΑΝΗ
  4. ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΚΕΤΑ ΒΑΡΙΑ 13 Ιουλίου 2017 @ 20:45
    5
    8
    ΑΥΤΑ ΠΟΥ ΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΣΤΟΝ ΤΙΤΛΟ ΕΙΝΑΙ ΜΑΛΑΚΙΕΣ …Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Πιστοποιητικό Απόδοσης φέρνουν νέα βάρη στα ακίνητα….Μεγαλε δεν ειναι βαρος η καταγραφη των στοιχείων ενος κτιρίου…Τα κτίρια σκοτώνουν λεμε όχι οι σεισμοί….τα κτίρια είναι ενεργοβόρα….τα κτίρια καταστρέφουν το περιβάλλον ΟΤΑΝ ΔΕΝ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΠΟΥ ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ…. ΔΕΝ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΝΕΑ ΒΑΡΗ ΑΛΛΑ ΓΙΑ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΜΑΣ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΑΝΟΙΧΤΑ ΤΑ ΜΑΤΙΑ ΣΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΜΥΑΛΟ ΣΑΣ. ΝΑ ΞΕΧΩΡΙΖΕΤΕ ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣ ΟΦΕΛΟΣ ΣΑΣ ΚΑΙ ΤΙ ΟΧΙ…..ΓΙΑ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΜΑΣ Ο ΕΝΦΙΑ ΕΙΝΑΙ ΒΑΡΟΣ…Η ΓΑΜΟΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΟΥ ΤΙΣ ΤΡΙΠΛΟΠΛΗΡΩΣΑΜΕ ΕΙΝΑΙ ΒΑΡΟΣ
    • ΟΥΤΕ ΨΕΥΔΩΝΥΜΟ ΔΕΝ ΑΦΗΝΩ 14 Ιουλίου 2017 @ 09:00
      0
      0
      Μεγάλε, άλλο πρέπει και άλλο ΠΕΠΗ (αν θυμάστε οι παλιοί). Στο Ελλαδιστάν δυστυχώς το Πέπη μένει!!!!
  5. 4
    0
    Aγαπητοί συμπολίτες νομίζω ότι οι αντίδραση θα έπρεπε να είναι πολύ συγκεκριμένη σε όλα τα θέματα που βάλαν και βάζουν τα ξεπλύματα που τελικώς κάποιοι από εμάς τους πίστεψαν και τους ψίφισαν. Πχ 31-2ου που θα λήγει η προθεσμία για την χ μεταρύθμηση εμείς κάθετα και συνολικά να απέχουμε…32-2ου τα καλόπαιδα να παρακαλάνε … Αυτό να γίνεται σε όλα τα ζητήματα ακολουθόντας άλλωστε τις προτάσεις τους περί στάσεως πληρωμών πριν φανεί το πόσο καλός ψεύτης και κολοτούμπας είναι ο τσίπουρας και οι παρατρεχάμενοι τσανακογλύφτες. Να μην ξεχνάμε ότι είναι Πολ μηχανικός άρα αν δεν βολέψουμε εκτός από τα κολλυτάρια μας και τον κλάδο μας ποιόν άλλο να βολέψουμε… και υπόψιν οι Γερμανοί αν το σπίτι μου δεν έχει ενεργ πιστοποιητικό δεν το κατάσχουν…δεν γελάτε εεε ;;;;;;;
  6. 5
    1
    Ο ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΣ ΣΚΟΠΟΣ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΧΑΣΕΙ ΤΟ ΣΠΙΤΑΚΙ ΤΟΥ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ Ο ΚΟΣΜΑΚΗΣ ΚΑΙ ΟΣΟΙ ΕΧΟΥΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΣΠΙΤΙΑ, ΝΑ ΦΙΛΟΞΕΝΗΣΟΥΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΜΕΣΑ! ΜΗΠΩΣ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΣΤΙΣ ΗΠΑ?
  7. 1
    0
    Εγώ ακόμα δεν έχω καταλάβει σε τι εξυπηρετεί όλο αυτό. Δηλαδή τι ακριβώς ζητάνε να έχει ένα κτήριο; Αν κάποιος ζει σε μια μονοκατοικία μόνος του, τι το νοιάζει το κράτος για τις συνθήκες άνεσης και ενεργειακής πληρότητας τού κτηρίου; Μήπως δεν τούς βγαίνουν τα κουκιά με τον ΕΝΦΙΑ και θέλουν να τσιμπήσουν κι από αλλού φόρους; Εγώ δεν θα πληρώσω ΕΝΦΙΑ φέτος γιατί δεν έχω, πόσω μάλλον αυτήν την καινούργια μαλακία που πάνε να εφαρμόσουν.

Σχολιάστε

To e-mail σας δεν θα δημοσιευθεί